• image one
  • image two
  • image three

Главная

Основное назначение технического надзора над ходом ведения строительства заключается в организации строгого контроля над процессом строительства, обеспечение соответствия производства строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ  строительным нормам и правилам, проектным требованиям.

Многие застройщики и инвесторы задумываются о целесообразности осуществления технического надзора за ходом ведения строительства лишь в тех случаях, когда у них возникают обоснованные сомнения в добросовестности подрядной организации.

Но это не должно являться единственным основанием организации технического надзора.  Конечно, своевременное обнаружение нарушений требований строительных технологий помогает избежать нервных затрат, временных потерь и срывов графиков  хода строительства.  Но всем ясно, что большинство нарушений, допущенных в ходе строительства, обычно проявляются не сразу и их очень трудно обнаружить невооруженным взглядом.

Все их негативные последствия проявятся потом, через некоторое время, уже в ходе эксплуатации возведенного здания или сооружения.  И в таких ситуациях достаточно трудно, а порой и просто невозможно что-либо доказать и найти виновника случившегося. В итоге, такое несерьезное отношение, как правило, заканчивается значительными затратами на демонтаж и устранение строительных дефектов. А возложить бремя расходов на подрядную организацию,  которая вела строительство данного объекта, спустя некоторое время, почти невозможно.

Еще одним наиболее распространенной причиной организации технического надзора является случаи искусственного завышения сметных затрат. Это самая распространенная ситуация, когда некоторые строительные подрядные организации преднамеренно завышают затраты заказчика с целью увеличения своей прибыли. 

Чтобы не допускать таких и им подобных ситуаций – необходима организация и осуществление технического надзора за строительством объекта. Только этот шаг и эта мера позволят обеспечить надлежащее качество производимых работ и не допустить   чрезмерных и излишних денежных затрат.

Предоставление услуги по организации и осуществлению технического надзора за ходом ведения строительства включает в себя следующие действия и функции:

- организация и проведение контроля над соответствием производимых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, строительных материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, государственных стандартов, технических условий и других нормативных документов, регламентирующих сферу строительства;
- реализация  комплекса мероприятий по принятию своевременных и необходимых мер, а также проведение контроля над устранением обнаруженных дефектов допущенных в ходе ведения строительства;
- реализация  комплекса мероприятий по учету объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ;
- организация и осуществление комплекса мероприятий по контролю наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации;
- обеспечение участия инженера технического надзора в проверках  проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, а также комиссиями инвестора;
- осуществление промежуточной приемки этапов произведенных работ;
- ведение переговоров с подрядными организациями с целью защиты интересов Заказчика.

Наша компания всегда будет рада видеть Вас в числе наших клиентов и партнеров. Мы приложим все наши усилия для того, чтобы Вы остались довольными достигнутыми результатами совместной деятельности с нами.