• image one
  • image two
  • image three

Экспертиза сметной документации

Если у Вас есть сомнения насчет достоверности сметной стоимости строительных работ, которую называет подрядчик, то обязательно следует провести экспертизу сметной документации на установление соответствия между плановой и фактической стоимостью строительных работ.

Кроме того, проведение экспертизы определит ошибки, допущенные в оформлении сметной документации. Проведение такой проверки избавит заказчика от необоснованных расходов и поможет экономно расходовать денежные средства.

После проведения экспертизы сметной документации можно не волноваться о правильности оформления документов, и как следствие, уйти от возможных проблем с инвесторами и уполномоченными организациями, которые проводят проверки.

Ситуации, при которых требуется экспертиза смет:

• если готов проект и нужно составить грамотную смету на строительные работы (качественно рассчитанная смета, которая выполнена заблаговременно, поможет значительно уменьшить затраты, необходимые для реализации проекта);
• если необходимо проверить готовые сметы;
• если требуется проверить соответствие объема строительных работ, прописанных в смете, с уже выполненными работами;
• если нужно составить строительную смету на проведение ремонтных, строительных работ или реконструкции объекта, деньги на которые выделяются из госбюджета;
• если предстоит проверка контрольных органов;
• если Вы хотите оптимизировать налогообложение.

Экспертиза сметной документации дает ответы на такие вопросы:

• существует ли несоответствие сметной документации договору и техническому заданию на разработку проектной документации;
• соответствует ли составленный комплект документации всем строительным нормам и регламентам;
• верна ли и обоснована сметная стоимость строительства (для ответа на этот вопрос сверяется объем и виды работ, указанных в смете, с теми объемами и видами работ, которые заявлены в рабочей документации, а также проверяется достоверность цен на строительные работы, значения всех групп затрат и дополнительных расходов);
• достоверен ли выполненный расчет стоимости строительных работ в действующих ценах;
• не применялись ли цены прошлых лет без пересчета в текущий уровень цен;
• не завышены ли в составленной смете стоимость строительных материалов, эксплуатации строительной техники, заработной платы рабочим;
• не завышены ли сроки строительных работ без соответствующих на то причин.

Наша компания предлагает свои услуги по проведению экспертизы сметной документации для застройщиков, инвесторов, физических и юридических лиц.